• <button id="m9fge"></button>
    <dd id="m9fge"><track id="m9fge"></track></dd>

    <nav id="m9fge"><big id="m9fge"></big></nav>
    <span id="m9fge"></span>
  • <progress id="m9fge"></progress>

      首頁 新聞 新房 尾房 二手房 租房 別墅 商鋪 寫字樓 搜房  
      望都新地 夏威夷北岸  水岸青山 香江別墅 翠湖別墅
      石景山萬達廣場 優品國際公寓 優品國際公寓 星河灣三期
      御墅臨楓 朝陽嘉園 北京公館 世華國際中心 中匯廣場
      善緣人家三期 里外里公寓 美麗經典園 時間國際中心
      業界觀點 | 人物訪談 | 機構觀察 | 樓市曝光臺 | 圖片新聞 | 漫話地產 | 最新專題 | 樓市動態 | 尾房新聞 | 別墅動態 | 二手房新 | 地產政策
      李嘉誠:內地樓市價格太高一般老百姓難承受
      淘房網 taofang.com.cn      時間: 2013-11-28  出處:南方都市報
      字號 〖 自動滾屏(右鍵停止)

        
        當提及香港是“李家之城”、李家“地產霸權”等說法,李嘉誠表示他不認同。他說自己20多年前就已預見香港市場的局限,因此他是最早邁出海外投資的商人,在港投資早已不是重頭。不過,作為屈指可數的房產大開發商,李嘉誠對于目前樓市也表現出擔憂之色。

        記者:在香港,有市民對記者說,香港現在就是“李家的城”,說你“地產壟斷”之類的,對此你怎么看?

        李嘉誠:1979年我收購和記黃埔之前,它在香港以外的地方是零投資,投資海外是由我開始的。當時我就知道香港的市場有限,我不斷到外國投資,今天證明我的做法是對的,如果集中在香港投資,根本是蠢事!二三十年前我已預見香港這個情況,不是我聰明,而是香港就幾百萬人口,能做多少生意呢?

        其實和黃的香港業務占全球投資比例約為15%,長實在香港的投資占全球的約1/3,如果地產做得少一點,比例會更小。

        記者:香港人對你最大意見,說你“地產霸權”?

        李嘉誠:“地產霸權”實在是一個笑話,我們在外地賺的錢遠遠多于香港,過去兩三年我們在香港買入的項目較少,香港地價高,已看到不健康的趨勢,內地的地價也飛漲,我們也無法成功投得土地。

        今年至目前為止,我們僅獲批出一宗總值只得30億左右的樓盤,位居最末,以致我們今年全年賣樓只得約40億港元,僅及過去兩年每年銷售總額260億-270億之間的15%左右,是13年來最差的一年。

        若地產業務繼續艱難地經營,高價投地而虧本,就是對不起股東。我們是一家小心經營的公司,長實今天的負債比例是4%,和黃是21%,以其這么大規模的公司而言,在外國是屬于低的比例,還有在加拿大的H usky,負債比例只有12%,也是非常低的,這是我做生意的原則,對于債務和貸款問題,非常小心處理,如履薄冰。我在1950年開始做生意,到今天已經60多年,經歷過不少風風雨雨,也一路走過來。

        而且大家都知道香港地產市場一直由政府政策主導,不論從土地供應到投地條件的設計、房地產稅務政策等,并非由地產商決定,因此“地產霸權”并不屬于地產商。

        記者:你剛才提到內地的地價飛漲很難買到地,那你怎樣看待目前內地的樓市行情?

        李嘉誠:這個都不用我說,你看現在內地政府部門都說要調控樓市,說房價太高,不聽他們的話,還可以聽誰的話?

        記者:那你也覺得現在內地樓市的價格已經太高?

        李嘉誠:是的,價格漲太高,一般老百姓已經難以承受。所以近期也看到政府出臺了調控政策,譬如買二套房限貸等,F在投資地產的公司也有危險,要很謹慎,很小心,我一生的原則是不會去賺“最后一個銅板”。





      下一篇 13地加碼調控 為年底樓市“沖個涼”
      淘房網版權與免責聲明  
         ① 凡本網注明稿件"來源:淘房網"的所有文字、圖片稿件,版權均屬淘房網所有,任何媒體、網站或個人未經本網協議授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式復制發表。已經本網協議授權的媒體、網站,在下載使用時必須注明稿件"來源:淘房網",違者本網將依法追究責任。
         ② 本網未注明稿件"來源:淘房網"的文、圖片稿件,本網轉載出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。如其他媒體、網站或個人從本網下載使用,必須保留本網注明的稿件"來源",并自負版權等法律責任。如擅自篡改為稿件"來源:淘房網",本網將依法追究責任。如對稿件內容有疑議,請及時與我們聯系。
         ③ 如本網轉載稿涉及版權等問題,請作者在兩周內速來電或來函與淘房網聯系。
       [返回頂部] [打印本頁] [關閉窗口]
       相關新聞
      · 和黃部分新房直降一萬八千元
      · 李嘉誠引退長園集團陷控制權爭奪戰
      · 李嘉誠不承認是首富 自稱身家被低估至少40%
      · 不賺最后一個銅板 李嘉誠資產騰挪保住首富
      · 李嘉誠分拆港燈上市 預計最高集資逾440億港元
      · 李嘉誠套現超20億 同時減持A股
       網友評論
       標題:
      呢稱:

      驗證碼:
      李嘉誠:內地樓市價格太高一般老百姓難承受
         
                        更多>>
      ·楊國強:看好中國經濟 城鎮化空間依然值得期待 
      ·下半年樓市調控難松動 一二線房價增速將“低頭” 
      ·“去庫存”不是讓農民工當樓市接盤俠 
      ·樓市去庫存靠“加杠桿”無異飲鴆止渴 
      ·李一戈:樓市限購的效應與邊際效應 
      ·劉曉博:樓市最大的懸劍轟然落下! 
      ·法制日報:維持樓市穩定應靠房地產稅法 
      ·緊箍咒再起,一線樓市何去何從? 
      ·“房價下跌”是謊言?別再欺騙老百姓了! 
      ·郁亮說的房地產管理紅利是什么,怎么抓? 
      ·降低房價才是解決房地產資金鏈斷裂的硬道理 
      ·熱錢利用銀行金融杠桿炒高越南樓市 
      ·樓市下跌恐懼心理占上風 不談降價 
      ·2008年 房地產開發商誰能笑到最后 
      ·房地產行業不容樂觀 負資產家庭或將出現 
                        更多>>
      ·下半年開啟樓市交易,是買還是賣? 
      ·17萬個老舊小區待改造 涉及居民上億人 
      ·擴大中等收入群體 需防股市樓市逆向再分配 
      ·紅塔紅土基金:政策窗口期來臨 樓市需要靜靜 
      ·滬深樓市調控政策“嚴”過了市場邊界 
      ·信貸緊縮下多種資金渠道“繁衍” 
      ·銀根緊縮時期不同年齡段借款人能貸多少錢? 
      ·市場調整期,中國房地產經紀人需要做什么? 
      ·都市“樂活”族的租房時代 
      ·企業遷入引爆望京大戶型租賃市場 
      ·二手房大戶型——樓市的 “黑馬” 
      ·上半年京津兩地二手房市場特征趨同 
      ·畢業生即將離校,高校周邊租賃需求上漲 
      ·交通限行對二手房交易影響不大 
      ·世邦魏理仕發布了北京房地產市場新聞與視角 
                        更多>>
      四大銀行放松二套房貸 集體違規是自戕之舉
      中介需在銀行開設“專用賬戶”
      中國大媽挑戰房產中介 成真實房源審查員
      不動產信息2017年共享 查詢有限制
      共有產權房“穿新鞋走老路“ 中低層收入者
      易憲容:人為干預樓市越多 崩盤概率越高
      不動產登記或將支持“以人查房”
      樓市風聲鶴唳房貸萎靡 金融部門首度發聲回
      人民日報:樓市分化加劇不會整體跳水
      溫州杭州樓市調控松動尚處討論階段
      關于本網 | 服務條款 | 商業合作 | 廣告服務 | 廣告報價 | 版權與免責聲明 | 聯系我們 | 淘房招聘


      taofangnet@126.com 媒介QQ:727024697 客服QQ:28888356 海景房團購群:28582371
      經營許可證編號 京ICP證:京ICP備14046332號-2  京ICP備14046332號-3  京公網安備:110105007404
      互聯網違法和不良信息舉報中心
      北京國宏智睿文化發展有限公司版權所有



      欧美大片免费全部免费观看